北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。 一 Q: 请问，我家现有两套房，一套学区占坑房公寓，一套父母住的老破小一居。我们一直租房，现在想买一套自住的，但是没有购房资格了，中介建议用公司的名义购买，他们能帮着办理经营性抵押贷款，利息并不高。您觉得这么做合适吗？是否会有后续的麻烦？ 另外我们准备买的是劲松的老房子，看您推荐过说性价比高，请问有没有什么劣势？ A： 1、学区房是用完了学位吗？如果用完了就卖掉腾出资格呗。看样子是东城的吧，上学...

苹果准备在明年春季推出一项可能彻底改变iPhone使用方式的重大功能——全新的AI语音控制系统。 据彭博10日报道，这项基于升级版App Intents的技术将让用户仅通过语音指令就能精确控制应用程序，实现真正的免触控操作体验。 报道称，由于技术挑战，苹果已将该功能的发布时间推迟。根据最新计划，公司目标是在明年春季，随同更广泛的Siri基础设施改革一同推出这一功能，并进行大规模的市场推广。 尽管在今年的苹果全球开发者大会（WWDC）上，外界的焦点更多集中于Siri整合个人信息的能力上，但据知情...

有没有发现，最近好多公司都在推出新的实时翻译工具哦？ 而且都是结合了AI技术的实时翻译，能够很好地应用于各种线上、线下的多语言交流会议，除了能够实时翻译字幕和语音内容外，还能够实现智能实时说话人分离，部分翻译工具还支持离线翻译！ 所以实时翻译工具哪个好？今天跟着小编一起来对比评测一下吧！ 图片 全能翻译官 · 能够实时翻译导入的音视频、文档以及图片的桌面快捷翻译工具，且提供了热门“同声传译”功能，能够实时翻译中、英、韩、法和西语等50多种流行语言的语音内容； · 翻译时能够实时将音频中识别到的...

从中拉论坛首届部长级会议以来，中拉整体合作走过十个四季。时光流转间，一个个物件，见证着中拉跨越太平洋的友谊，也讲述着一个个四季中的合作故事。 春天，在水草丰沛的地方，各种花卉把太阳的光和热转化成大自然的美。而在墨西哥西北部的沙漠地区，却盛开一种“太阳花”，正以更持久的方式将太阳的馈赠转化为清洁电能。 这片“太阳花田”便是佩尼亚斯科港光伏电站，它完全建成后将成为拉美最大的光伏项目，其二期工程所使用的主要设备近90%来自中国。走在这片“太阳花田”里，佩尼亚斯科港光伏电站二期工程项目经理王志飞十分自...

本站消息，截至2025年5月6日收盘，达刚控股(300103)报收于5.92元，上涨4.96%，换手率2.07%，成交量6.58万手，成交额3862.59万元。 5月6日的资金流向数据方面，主力资金净流出156.59万元，占总成交额4.05%，游资资金净流出274.29万元，占总成交额7.1%，散户资金净流入430.88万元，占总成交额11.16%。 近5日资金流向一览见下表： 近5日融资融券数据一览见下表： 该股主要指标及行业内排名如下： 达刚控股2025年一季报显示，公司主营收入3504....

美国影星兼歌手琳赛·萝涵(Lindsay Lohan,辣妹过招,辣妈辣妹,爱尔兰之愿)近日出镜《VOGUE》捷克版。本次时尚总监拉蒙娜为萝涵设计了不少模仿玛丽莲梦露和麦当娜的性感造型。2022 年 4 月起萝涵与巴德·沙玛斯结婚。2023 年 3 月，这对夫妇宣布怀孕，随后他们的儿子出生。这对夫妇则一直在迪拜生活。在访谈中，我们可以了解到，萝涵如今的生活已安定下来，充满欢乐、爱情和温馨，真是令人欣喜。 美国影星兼歌手琳赛·萝涵(Lindsay Lohan,辣妹过招,辣妈辣妹,爱尔兰之愿)近日出...

阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持！ -李超人跑了？真的假的？最近网上都在传，说他为了不被骂-卖国贼-，居然把一堆港口都卖了，卖给了美国公司！好多网友都炸了，说他忘恩负义，吃中国饭砸中国锅。 这到底是咋回事呢？ 这事儿还得从特朗普那句-巴拿马运河是美国建的，不该让我们的军舰交过路费-说起。 这话一出，立马火药味十足。 为啥？因为现在通过巴拿马运河的中国货轮比美国的多得多！数据显示，2023年中国货轮占了近29%，美国才16%。...

IT 之家 2 月 25 日消息，作为三大运营商中用户和收入规模最大的中国移动，本该在用户服务方面树立表率，却被许多用户反馈店大欺客，乱象横生。 据"新浪财经"报道，有消费者向其《5D 调查》栏目投诉称"中国移动吸血老年人"，该消费者家中老年人对智能手机的使用以及运营商的收费规则不熟悉，因此超额使用流量，而中国移动在此方面未能给予特别关注提醒，最终导致" 3000 元天价流量账单"。 相应天价流量账单背后，有两大值得关注的问题，第一是运营商的提醒问题，第二则是套餐外流量的单价问题。 IT 之家...

图片 本站仅提供存储服务，所有内容均由用户发布，如发现有害或侵权内容，请点击举报。...